2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.5万円/㎡
前年比+14.5%
練馬区
108.9万円/㎡
前年比+18.2%
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エクセレントシティ練馬北町
東京都練馬区北町三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩9分
2022年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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6階 / 70.07㎡の場合
相場
7,565万円
108.0万円/㎡
6,032
7,054
8,076
9,098
AI査定結果
推定相場価格
7,565万円
108.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,054万円〜8,076万円
100.7万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
エクセレントシティ練馬北町
7,780万円（111.0万円/㎡）/ 6階 / 70.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は109.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 7,780万円 | 111.0万円 | 6階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 7,980万円 | 113.9万円 | 6階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 8,280万円 | 118.2万円 | 6階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 8,480万円 | 121.0万円 | 6階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,090万円 | 116.2万円 | 3階 | 35.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/27 | 4,250万円 | 120.7万円 | 3階 | 35.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/21 | 4,480万円 | 127.2万円 | 3階 | 35.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/23 | 6,960万円 | 103.5万円 | 5階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 6,960万円 | 111.8万円 | 5階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 5,480万円 | 99.7万円 | 5階 | 54.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/05 | 6,980万円 | 99.6万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 5,680万円 | 103.4万円 | 5階 | 54.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/13 | 6,780万円 | 95.5万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 6,580万円 | 92.7万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は110.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | エクセレントシティ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 7,780万円 | 111.0万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/23 | ファインスクェア大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅14分 | 7,480万円 | 100.1万円 | 74.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/26 | ガーデンテラス大泉学園 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅5分 | 6,490万円 | 100.7万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/26 | クレヴィア大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅7分 | 6,980万円 | 126.1万円 | 55.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/20 | グローリオ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 7,180万円 | 110.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/05 | セイガステージ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 5,780万円 | 95.7万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/25 | プラネスーペリア石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 8,880万円 | 114.0万円 | 77.92㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/12 | ザ・パークハウス石神井公園テラス 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅8分 | 9,880万円 | 137.9万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/28 | プラウド練馬光が丘公園 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,250万円 | 107.3万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/14 | ローレルコート石神井公園 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅9分 | 10,500万円 | 134.1万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/16 | センチュリー石神井公園エアリーレジデンス 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅16分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/20 | BrilliaCity石神井公園ATLAS 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅12分 | 7,480万円 | 106.6万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2023年 | 119戸 | RC |
| 2024/05/05 | センチュリー光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅10分 | 6,280万円 | 103.9万円 | 60.45㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、練馬区では18.2%上昇しています。
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東京都板橋区西台三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 13分
2004年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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東京都練馬区豊玉北六丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 6分
1981年築 / 4階建 / 10戸 / RC造